建筑工程损坏趋势检测鉴定就是指通过对建筑工程产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价建筑工程受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等建筑工程内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的建筑工程。
通过对建筑工程受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等建筑工程内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
非现场结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝检测项目有：
a.混凝土土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横
纹抗压强度试验。
(1)初始检测：
取其平均值作为监测初始值 。根据建筑工程的结构特点和影响因素，制定监测方案 。
(2)损坏趋势的监测：
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
(3)复测：
计算建筑工程垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。